忙了幾個月了，終於把專案搞定了，公司給了一筆獎金還放了一星期的假
所以我決定出門好好的玩個幾天
當然出門去玩的前置作業是必不可少的，尤其是訂飯店的價格和品質是很重要的
像我這次住的飯店是首都大飯店 - 南京館 - 台北
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 78 間禁煙客房
- 餐廳
- 供應早餐
- 商務中心
- 24 小時櫃台服務
- 空調
- 每日客房清潔服務
- 洗衣服務
- 會議室
- 多語服務人員
- 禮賓服務
- 行李寄存
闔家歡樂
- 免費搖籃/嬰兒床
- 冰箱
- 獨立浴室
- 免費盥洗用品
- 每日客房清潔服務
- 洗衣設施
鄰近景點
- 位於松山
- 台北 101 (2.8 公里)
- 國父紀念館 (1.8 公里)
- 台北世界貿易中心 (2.6 公里)
- 中正紀念堂 (4.5 公里)
- 國立台灣博物館 (4.9 公里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
股神巴菲特（Warren Edward Buffett）曾向媒體直言「把錢存在銀行的人，全都被低利率害慘了！」負利率時代，就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟，因此置產成為許多投資者的目標之一，其中包括海外置產。一般來說，房地產投資最常見的有四種策略，分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資，該用哪種方式來投資？專家這樣說。
中信房屋商仲部副理王藝樺表示，投資一定有風險，在投資前，一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說，核心型是最常見、風險最低的類型，是長時間的收租，像是店面、辦公大樓等，一簽便是10年以上，最常發生在已開發國家，包括英、美、日。
核心增益型與核心型較相似，但是租約上比較彈性，強調短期收租，不過租金就會比核心型來得高，相對而言，投資報酬率也較高，全球民宿網小型家庭旅館Airbnb就是典型例子。
增值型小酒店的風險又更高，屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入，是投資者看好該地區的產業類型，很可能在未來有極大的增值空間，因此進場投資，不過前提是投資者有眼光預測未來市場，市場又分文市及武市，文市代表書店、公司企業等，武市代表拍賣會等人潮流量高的地方，如果選對地點、選對物件型態，投資報酬率至少10%。
最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資，又為賭博型投資，每日變動都在10%左右，首要條件為本身需要很多資金承受高風險，像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值，或是蓋大樓，3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租，總而言之，機會型投資就是進行變更、創造附加價值。
王藝樺進一步指出，日本置產屬核心型及核心增益型，為已開發國家，政經局勢較穩，投報率也相對穩定，基本落在10%左右，扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意，第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人；第二、在日本買房持有3至5年再轉賣，利潤比較優惠，如果半年內就賣出，恐怕不賺反賠。
旺度假聖地旅館報【記者張國威╱綜合報導】
美媒日前列出美國海軍可能在南海海域考慮使用的16種挑釁大陸南海主權的方案，但因其皆有一定洩露軍事技術、影響中美關係的副作用，而尚未實施。
美國著名海軍問題雜誌《Proceedings》日前刊登後備海軍上尉Michael Proctor的文章《Check China》，設計了美軍考慮的16種挑釁方式，程度由弱到強：軍艦通過爭議海域附近；單艦通過爭議海域自由航行行動；驅逐艦編隊規模通過爭議水域自由航行行動；航母打擊群規模通過爭議水域自由航行行動；單艦在爭議水域肆意遊蕩和機動；驅逐艦編隊規模在爭議水域肆意遊蕩和機動。
此外還包含軍艦釋放拖曳聲納；軍艦釋放小艇行動（有人快艇或無人艇）；軍艦艦載機起降作業（直升機或無人機）；潛艦在爭議水域突然上浮航行；飛機投擲聲納浮標；軍艦進行機動，妨礙對方正常航行；VHF無線電廣播隔空喊話；艦艇挑釁性機動；武器系統演習；敵對行動。
但文章也指出這些挑釁行動都有缺點，如艦艇或艦艇編隊的機動與遊蕩雖是一種風險最低的挑釁方案，但太過輕微和不明顯；而拖著拖曳聲納通過雖是明顯挑釁動作，敵意又低，但中國卻是有收割拖曳聲納的傳統。釋放小艇行動足夠表達美軍的挑釁意圖，但卻有被捕獲扣押的風險。
而潛艦突然在爭議水域浮出水面，雖然是藐視中國管轄權的明顯信號，中國可能藉此測量美潛艦的噪音和水聲信號；飛機空投拋棄式聲納浮標也可能被中國撈取分析，獲得技術資訊；而戰艦挑釁性航行行動，可能會導致中美艦艇發生撞擊事件；使用武器進行實彈射擊演練，導致中美擦槍走火的風險則太高。
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